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Bodenrichtwertkarte: Auszug / Auskunft

Zur Unterstützung der Transparenz des Grundstücksmarktes ermitteln die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte aus der von ihnen geführten Kaufpreissammlung Bodenrichtwerte. Die Bodenrichtwerte beziehen sich auf den Quadratmeter Grundstücksfläche. In bebauten Gebieten beinhalten die Bodenrichtwerte nur den Wert, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre. Die Ermittlung findet zum Ende eines jeden geraden Kalenderjahres statt.

Bei dem Bodenrichtwert handelt es sich nicht um den Verkehrswert eines Grundstücks. Vielmehr stellt der Bodenrichtwert den durchschnittlichen Lagewert des Bodens für eine Mehrzahl von Grundstücken dar, für die im Wesentlichen gleiche Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen.

Die Bodenrichtwerte werden in einer Bodenrichtwertkarte dargestellt.

An die Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse. Diese sind bei den Kreisen und kreisfreien Städten, oder beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation Schleswig-Holstein eingerichtet.

Einige Gutachterausschüsse haben Bodenrichtwertkarten oder -übersichten in das Internet eingestellt. Diese können unentgeltlich eingesehen werden.

  • § 196 Baugesetzbuch (BauGB),
  • §§ 14, 15 Landesverordnung über die Bildung von Gutachterausschüssen und die Ermittlung von Grundstückswerten.

Auskünfte über Bodenrichtwerte oder Auszüge aus der Bodenrichtwertkarte können jederzeit beantragt werden. Allerdings ist zu beachten, dass aktuelle Bodenrichtwerte zum Ende jedes geraden Kalenderjahres ermittelt werden.

Für Bodenrichtwertauskünfte werden keine besonderen Unterlagen benötigt. Zur Lokalisierung der Bodenrichtwerte ist die Angabe der Lagebezeichnung (Ort, Straße, Hausnummer) oder der Flurstücksbezeichnung erforderlich.

Die von einigen Gutachterausschüssen in das Internet eingestellten Bodenrichtwertkarten oder -übersichten können unentgeltlich eingesehen werden. Die Kosten von schriftlichen Bodenrichtwertauskünften oder Auszügen aus Bodenrichtwertkarten richten sich nach der Gebührensatzung des jeweiligen Kreises oder der jeweiligen kreisfreien Stadt.

Bodenrichtwertauskünfte und Auszüge aus der Bodenrichtwertkarte können bei den Geschäftsstellen der zuständigen Gutachterausschüsse formlos beantragt werden.

Zuständig

Fachdienst Bauaufsicht/Gutachterausschuss
Postfach 13 22, 23792 Bad Segeberg, Haltestelle: Kreisverwaltung
Hamburger Str. 30
23795 Bad Segeberg
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Kontakt

Hamburger Str. 30
23795 Bad Segeberg
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Telefon: +49 4551 951 526
Fax: +49 4551 951-99819
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